Aeroviaggi Direct Investments conserve sa distinction GRESB Green Star en 2026

Aeroviaggi Direct Investments, entité immobilière du groupe Mangia’s, a conservé sa distinction GRESB Green Star lors de l'évaluation GRESB Real Estate 2026, fondée sur les données de performance de l'année 2025.

GRESB est une organisation internationale qui évalue et compare les performances environnementales, sociales et de gouvernance (ESG) des portefeuilles immobiliers et des actifs d'infrastructure. Ses évaluations fournissent un cadre de référence permettant de mesurer les performances et d'identifier les axes d'amélioration.

La distinction Green Star est attribuée aux entités immobilières qui atteignent les seuils de performance définis pour les composantes Management et Performance de l'évaluation GRESB. Contrairement à la notation GRESB par étoiles, qui repose sur une évaluation relative, la distinction Green Star est fondée sur des critères de performance absolus.

GRESB 2026 : principaux résultats et indicateurs de performance

Lors de l'évaluation 2026, Aeroviaggi Direct Investments a obtenu un score global de 74,9 sur 100, correspondant à une notation GRESB de deux étoiles, tout en conservant sa distinction Green Star.

L'évaluation a mis en évidence des résultats positifs dans plusieurs dimensions ESG.

Le score Performance a atteint 53,1, dépassant à la fois la moyenne GRESB de 53,0 et la moyenne du benchmark de 50,2. Dans la dimension environnementale, le score de 45,1 s'est établi au-dessus de la moyenne du groupe de référence, fixée à 44,0.

Les résultats de la dimension sociale sont particulièrement notables : Aeroviaggi Direct Investments a obtenu un score de 17,8, supérieur à la moyenne GRESB de 17,0 et à celle du groupe de référence de 15,6.

Bien que le score global soit passé de 79,6 lors de l'évaluation précédente à 74,9 en 2026, l'entité a conservé sa distinction Green Star, témoignant du respect des seuils de performance absolus définis par GRESB.

Une comparaison avec les principaux investisseurs immobiliers

Aeroviaggi Direct Investments s'est classée 4e sur 7 entités au sein de son groupe de référence GRESB, qui comprend d'importants investisseurs et opérateurs immobiliers internationaux, notamment Azora Gestión, Colliers Global Investors Italy, Generali Real Estate, Grivalia Hospitality, Hotel Investment Partners et Unipol Investimenti.

Le groupe de référence présente une valeur brute moyenne des actifs (Gross Asset Value – GAV) d'environ 1,87 milliard de dollars américains, contre une valeur de portefeuille d'environ 115 millions d'euros pour Aeroviaggi Direct Investments.

La participation à ce benchmark permet de comparer les performances ESG à celles d'organisations immobilières de plus grande envergure, tout en identifiant les pratiques du secteur et les possibilités d'amélioration.

Une démarche continue d'amélioration des performances ESG

Le maintien de la distinction GRESB Green Star s'inscrit dans une démarche continue de mesure et de gestion des performances ESG des activités immobilières d'Aeroviaggi Direct Investments.

L'évaluation 2026 constitue une base pour identifier de nouvelles pistes d'amélioration, notamment en matière de gouvernance, de gestion des risques, de leadership sur les enjeux climatiques et de vérification externe des données environnementales.

Grâce à sa participation continue à des référentiels d'évaluation reconnus à l'échelle internationale, Aeroviaggi Direct Investments entend renforcer ses processus de gestion ESG, suivre l'évolution de ses performances et soutenir une prise de décision éclairée dans la gestion de son portefeuille immobilier.